买拆迁房协议公证是一种普遍的行为，主要是为了保障买卖双方的合法权益。买卖双方可以选择将房屋买卖协议公证化，使其具有法律效力，更有效地保护自己的合法权益。 公证行为可以在公证员的监督下进行，其目的是确保协议的有效性、合法性、公正性。
买卖双方进行购房交易时，需签署协议书，明确双方的权利和义务。但是，协议书的法律效力较弱，存在一定的不确定性和风险性。如果出现争议，协议书难以有效地维护双方的权益。此时，公证可以充分发挥作用，起到确保买卖协议的合法性、有效性和公正性的作用。
公证行为除了保障买卖双方的利益外，还可以在不同情况下发挥作用。如，当买卖双方的身份证明、签名等出现问题时，公证员可以对其进行调查、核实，确保双方身份真实可靠，签名真实有效。此外，公证员还可以要求双方进行必要的法律顾问或其他专业顾问的咨询，以确保协议的真实性和合法性。
总的来说，买拆迁房协议公证具有显著的法律效力和实际保障作用。公证是被广泛接受和认可的一种法律手段，可以有效地防止不可预见的纠纷和经济损失。买卖双方在进行拆迁房买卖交易时可以考虑进行协议公证，以充分保障自身利益。
