卖房是否算作离婚协议，首先需要明确什么是离婚协议。离婚协议是指离婚时双方达成的协议，包括财产分配、抚养子女、探视权等方面的协议。离婚协议是离婚程序中不可或缺的一部分，其签署后会对离婚后各方的权益产生影响。
卖房是否算做离婚协议，主要取决于卖房的目的与方式。如果卖房是因为离婚双方需要将共有财产进行分配，那么卖房行为可以算做离婚协议的一部分。在这种情况下，离婚双方应当协商一致，确定卖房的时间和方式，并在离婚协议中作出明确的规定。如果卖房所得的资金需要在离婚财产分割中计入，那么卖房行为自然成为离婚协议的一部分。
此外，如果双方在离婚协议中作出了协商并达成了一致，认为房产归某一方所有，并且对方同意放弃对该房产的所有权，那么该协议也可以包括卖房这一环节。
总之，卖房是否算做离婚协议，需要结合离婚双方的具体情况进行判断。如果卖房行为是为了离婚财产分割或离婚双方已经就房产归属达成了一致，那么该行为可以算作离婚协议的一部分。但是，如果卖房行为并没有包含在离婚协议中，那么该行为无法作为离婚协议的一部分进行处理。无论如何，为了避免双方出现纠纷，应当在离婚协议中明确卖房的方式和条件，以免造成不必要的麻烦。
