在中国的房地产市场中，房屋购买存在着二套房限购政策，但是对于拥有拆迁协议的房屋是否算二套房这一问题，却存在着一定的争议。下面本文就来探讨一下这个问题。
首先，拆迁协议是指政府和拆迁户之间达成的协议，在其中约定了拆迁户需要搬迁的时间、地点以及获得的经济补偿等内容。由于拆迁协议是政府与拆迁户之间的合同协议，因此，拆迁协议在房地产交易过程中被认为是一个重要的房产证明，具有实际上房屋产权人的效力。
然而，由于二套房限购政策的实施，有些房主将拆迁协议视为非“房产证”，以便绕开限购政策来购买第二套住房。但是，这种行为是不合法的。根据《中华人民共和国合同法》和《不动产登记暂行条例》的规定，拆迁协议是一种法律有效的合同，具有一定的法律效力。因此，如果房主在购买第二套住房时以拆迁协议作为“房产证”进行登记，仍然视为违法行为。
最后，需要注意的是，拆迁协议作为一种房产证明，经过法律有效认定的，具有较强的法律效力。但是，拆迁协议的所有权归属以及是否能够作为二套房的认定，需要具体来看当地政策法规的规定。因此，在购买房屋时，需要认真了解当地的政策法规，确保自己的购房行为是合法的。
总之，拆迁协议在房屋交易中具有一定的法律效力，但并不能作为绕过二套房限购政策的合法途径。因此，购房者在购买房屋时必须认真了解当地的政策法规，遵守相关法律规定。
