根据我所了解到的情况，在中国，外国人购买农村宅基地是存在某些限制和法律规定的。在《中华人民共和国土地管理法》和《外国人投资企业法》中，外国人购买农村宅基地需要遵守以下几条规定：
1. 根据我国有关土地管理法规定，农村土地是国家所有的，村民有使用权，但不享有产权，宅基地使用权也是如此。因此，外国人要获得宅基地使用权必须符合相关的法律规定并经过审批程序。
2. 根据《外国人投资企业法》的规定，外国投资者在中国境内投资，应当遵守中国法律、法规，不得侵犯国家安全、公共利益，不得从事中国禁止的项目。其中，购买农村宅基地的行为需要经过有关部门的审批和核准。
3. 根据各地的土地管理条例和规定，不同地方对于外国人购买农村宅基地的限制和规定可能会有所不同。一些地区规定外国人不能购买宅基地，而另一些地区则对外国人购买宅基地进行了一定的开放和鼓励。
总之，外国人购买农村宅基地要遵守相关法律法规，需要经过审批程序，并且需要考虑各地的相关规定。只有在契合法律法规和规定的情况下，外国人才能合法购买农村宅基地。
