根据《中华人民共和国土地管理法》规定，外国人可以在中国境内拥有不动产，如购买住宅、商业物业、土地等。但同时规定，外国人购买土地应当符合中国的法律、法规，不得侵犯国家安全利益和社会公共利益。
对于农村宅基地，中国政府将其归为农村集体土地，由集体所有，可供农民个人、家庭享有。此外，中国政府实行的是土地承包经营制度，即将土地集体所有权转化为农民的承包经营权。因此，外国人购买农村宅基地需要遵循以下规定：
首先，外国人不能直接购买农村宅基地，因为宅基地属于农村集体土地，而外国人无法加入农村集体组织，也无法享有农民的土地承包经营权。
其次，外国人可以通过法律手段获得土地使用权或承包权，比如与农村集体或农民建立合作社、联合体等，在合法的形式下开展农业、农村经济活动，享有土地承包经营权。但需要注意的是，外国人所持有的土地使用权或承包权应不超过中国法律规定的限制。
总之，外国人购买农村宅基地并非不可能，但需要遵守中国相关法律法规，保证不侵犯国家和社会的利益，并采取合适的合法形式获得土地使用权或承包权。
