离婚房产继承协议是离婚双方按照法律规定和实际情况,对房产分割和分配的一份协议书,其具体内容如下:
一、房产的基本情况
写明产权证明编号、房产用途、房产面积、建筑结构、权属情况等,以确保离婚双方对于房产有清晰的了解。
二、房产的分割方式
离婚双方在分割房产时,可以采取分割、转让、赠与等方式,分别对应着对房子按比例分割、转让或赠予。注意双方一般需要注明哪方持有房产所有权及其所占份额等。
三、房产的评估和划分
离婚的夫妻应当对房屋按照市场价值进行评估。评估结果确定之后,双方根据各自要求和占有情况,共同拟定协议书,确定各自所分得房产的具体面积、用途、以及其他一些权益的划分。
四、房产的转让程序
离婚夫妻协商一致的对房产进行转让,应当按照法律规定,办理相关的过户手续。离婚双方需要制作相关的过户手续,并提交到当地的权属部门进行办理,办理完成后双方应当保留好相关手续文件。
五、房产的税费分担
对于离婚后房产的转让或分割过程中产生的税费、手续费等,应当由双方按照一定比例共同承担。
以上是部分离婚房产继承协议的内容,当然根据具体情况还可以有其他的安排。在签订协议之前,建议双方都应当寻求专门的律师或权属人员的法律意见,选择具备法律效应的协议方式,以取得更为满意的结果。