如果夫妻双方双方达成协议离婚，并且女方要求房产归她所有，那么在分割房产时需要考虑到以下几个方面：
1. 房产所有权登记情况：房产所有权登记在谁名下是非常重要的，如果是夫妻共同所有，那么需要通过法律程序进行划分；如果是归女方所有，那么可以省去这一步。
2. 房产价值评估：房产价值评估可以通过房产评估机构进行，评估结果将作为房产分割的依据。
3. 个人财产情况：如果女方拥有其他的个人财产，如投资、存款等，则可以考虑将房产分割权交给丈夫。
4. 子女抚养费和财产分割：如果夫妻双方有子女，需要考虑到子女的抚养费和财产分割问题。
5. 交易费用和税费：在进行房产交易时，需要考虑到相关的交易费用和税费。
总之，在房产分割时应该充分考虑到各方面的因素，按照公平、合理、协商的原则进行分割。同时，需要遵循相关的法律法规，确保分割程序的合法有效。
