厦门拆迁安置房并非完全是公房，但也不完全是私房。它是一种特殊的住房类型，是政府为了实施城市拆迁计划后，从拆迁的房屋抽取出来用于安置被拆迁居民的房屋。
在厦门，拆迁安置房可以分为两类：一类是政府用公共资金购建的拆迁安置房，是属于政府的公房。这些房屋是按照国家总体规划，经过科学设计，统一施工，由政府集中投资和管理的房屋项目。这类房屋由政府统一配租给符合条件的居民。另一类是政府通过出租、购买或委托开发商建造的房屋，属于半公房，也称刚需房。这类房屋大多数都是在市场上的商品房，由开发企业自行出售，收取租金或售价在一定程度上由政府控制，主要面向有住房需求但收入不高的人群。
需要注意的是，拆迁安置房属于政府通过拆迁补偿所得建造的房屋，居民在签署补偿协议时可以选择拆迁安置房或者货币补偿。对于拆迁安置房来说，政府并不能强制规定它们只能售给符合一定条件的人，但是政府可以通过规定购房资格、售价等方式来限制住房交易，以保证居民的利益。
总之，拆迁安置房并不完全是公房，其性质是由政府决定的，其中关键在于政府是否直接投资建设房屋并统一管理，以及能否控制其售价和租金。这种房屋的建设可以缓解城市压力，但也需要严格管控，以保障公平、合理、透明的用房权。
