赠与农村宅基地需要一份正式的协议书，以保障赠与人和受赠人的合法权益。以下是一份可能的协议书范本，供参考。
赠与协议书
受赠人姓名：（填写）
身份证号码：（填写）
地址：（填写）
赠与人姓名：（填写）
身份证号码：（填写）
地址：（填写）
鉴于赠与人为表达对受赠人的感激之情，决定赠与一个宅基地一块，现签订本协议书如下：
一、赠与宅基地的情况
所在地：（填写）
用途：（填写）
面积：（填写）
权属证明：（若有，填写证书编号）
二、赠与人的权利与义务
1. 赠与人将赠与宅基地的产权完全转让给受赠人，不再享有任何权益。
2. 赠与人需在签署协议书后7天内将土地所有权证书等相关证明文件交给受赠人。
3. 赠与人无条件放弃对该宅基地的所有权、使用权以及收益权等一切权益。
4. 赠与人同意在赠予之日起，不得对所赠宅基地行使任何权力和要求。
三、受赠人的权利和义务
1. 受赠人必须遵守国家和地方有关宅基地法律、法规的规定，因任何违法行为导致的责任由受赠人自负。
2. 受赠人将严格按照规定使用该宅基地，不得改变土地用途，不得转让、出租、抵押、担保等任何行为。
3. 受赠人必须自行处理该宅基地相关税费以及维护、保管等问题，赠与人不承担任何责任。
4. 受赠人同意遵守本协议的规定，并保证不违反任何有关法律、法规、政策。
四、协议的效力和解释
1. 本协议自双方签字之日起生效，有效期永久。
2. 本协议的修改、解释和争议的解决均应由双方协商。
3. 本协议的未尽事宜，由双方协商决定。
五、签约人声明
双方在签署本协议之前，已经充分了解并知晓本协议的全部内容，愿意遵守本协议的规定并承担相应的法律责任。
赠与人（签名）： 受赠人（签名）：
日期：（年）（月）（日）
