拆迁安置房指的是政府为了进行城市更新、基础设施建设等需要拆除居民房屋的情况下，向被拆迁的居民提供的安置房屋。在拆迁安置过程中，政府会向被拆迁居民提供协商和协议的机会，核定安置房屋并签订合同，最终完成房屋交付等形式的手续。
一般来说，拆迁安置房产权由居民个人持有，且具有与商品房一样的权益和权利。拆迁安置房屋产权证的外观与普通商品房的房产证非常相似，包括有产权人、建筑面积、房屋用途、登记日期等信息，也可实现二次买卖。
不过，需要注意的是，拆迁安置房产权证上可能会存在限制条款，比如不得转让或转让时需向政府申报等规定，这些规定一般是为了保障政府的管理和监管能力。此外，部分地区的拆迁安置房属于集体所有制或共有产权，产权证也有相应的差异。
总的来说，拆迁安置房产权证是一种具有合法、规范的房屋产权证明，拥有本质和普通商品房产权证相同的权益和权利。但因地区和政策差异，产权证上的限制条款会有所不同，需谨慎购买和交易。
