宅基地是指农村居民自愿利用自有土地建设住房的用地，是农村土地制度的重要组成部分。而宅基地出租收房产税的问题，涉及到三个方面：宅基地、出租、房产税。
首先，宅基地的使用权是属于农村居民的，在法律上属于农户的基本家庭财产。宅基地的出租也是属于农户的个人行为，农户有权决定自己宅基地的利用方式。因此，根据《中华人民共和国宪法》、《中华人民共和国房地产法》等法律规定，宅基地出租本身是不需要缴纳房产税的。
其次，出租宅基地所在的房屋，需要按照《房地产税法》的规定缴纳房产税。在实际操作中，如果出租宅基地的房屋满足以下两个条件之一，需要缴纳房产税：
1. 房屋明确属于非住宅性质，比如厂房、商务楼等；
2. 房屋属于住宅性质，但超过产权人家庭唯一住房，即“两套以上”。
最后，需要注意的是，不同地区对宅基地出租征税的方式也是不一样的。一般来说，如果宅基地出租的房屋属于住宅性质且不超过产权人家庭唯一住房，税收标准相对较低，否则税收标准会相对较高。
总之，宅基地出租本身是不需要缴纳房产税的，但出租的房屋需要按照《房地产税法》的规定缴纳房产税。同时，需要具体情况具体分析，根据地区的不同，宅基地出租征税的方式也不尽相同。
