随着城市化进程的加快，农村宅基地改革逐渐成为当前社会关注的热点。这项改革主要着眼于解决农村住户流动性不足、土地资源利用效率低下等问题。
首先，此项改革的核心在于将宅基地的使用权与土地的所有权分离。特别是对于那些外出务工人员、年老体弱的村民，他们已经无法在家中耕种，宅基地的使用价值也大打折扣。改革后，他们可以将宅基地租赁给需要的人使用，以此提高土地的利用效益。
其次，该项改革也将有助于促进土地制度的完善。当前，在土地十年使用权到期后，未必可以上市交易，这导致农民艰难地找到股权合作社代理经营。而在改革后，通过宅基地使用权的交易，农民将获得更多的土地交易自由度，在土地流转和使用中更具有灵活性。
再者，该项改革也将有益于解决宅基地被“占建”问题。由于宅基地一旦被“占建”后，很难恢复原样，这给村民们的住房环境和生活带来极大的不便。改革后，对于不动产登记的宅基地，建设者必须取得土地管理部门的使用权后方可建房，这会有效地遏制“占建”现象。
总之，农村宅基地改革的实施，将有助于优化农村土地资源利用结构，促进农村经济的发展，提高农村居民的生活水平和生活质量。
