在离婚协议中，房屋状态通常是一项重要的条款，它必须详细说明分配房屋的方式和责任，以避免在未来的任何纠纷。
首先，在离婚协议中，需要写清房屋的具体地址和比例分配。如果财产是共有的，则需要明确房屋的所有权归属，在此基础上确定房屋的使用权。
如果一方要求得到房屋的独有所有权，需要考虑修改房产证等相关手续，确保清除在原有房屋所有权及权属证明文件上另一方的所有权信息。同时，需考虑值得收购的价格和房屋的现值，确保离婚财产分割的公平合理。
在确定房屋的使用权上，协议中必须写明每个方需负担的费用，并明确义务边界。特别是，对于房屋的维护、房屋的养护费用、土地租金、公共设施费用等细节，也需要作出详细规定。协议中必须考虑日常维护、大修理的问题，以及其他因素，避免因忽略细节而带来祸患。
最后，当离婚协议涉及到房屋财产的分割时，需要充分考虑双方的利益。尽管一方有更强烈的情感认同，如果对方有足够的合理要求，也要给与足够的尊重和权利。离婚协议中涉及房屋财产的分割需要做到公平、公正，确保两个人的财产得到有序地分割，一方不因分割不公导致不必要的冲突，以确保离婚变得幸福结束。
