乡镇拆迁安置房是否算首套房,是一个普遍存在的问题。首先,需要理清拆迁、安置房及首套房的概念。
拆迁是指政府按照法定程序对城市中存在的违法建筑、危旧房屋等进行拆除的行为。拆迁之后,政府会对被拆迁户进行安置,提供新的住房供其居住。这些新建的住房统称为拆迁安置房。
而首套房是指个人或家庭购买的第一套住房。在购买首套房的时候,可以享受贷款利率、税费等优惠政策,因此比较受到关注。
在理清以上概念之后,可以回答这个问题:乡镇拆迁安置房不算首套房。一方面,乡镇拆迁安置房目的是用于替换违法建筑、危旧房等而取得的补偿,没有自己购买住房的行为;另一方面,拆迁安置房作为政府提供的住房,其管理制度,房屋品质等也与个人购买自住房的情况有很大不同。
此外,不同地区对于乡镇拆迁安置房的政策也不同。有些地方规定,拆迁安置房可以享受一些首套房优惠政策,但是也有些地方规定拆迁安置房不可以享受任何首套房的优惠政策,需要具体问题具体分析。
总之,在购房的时候,应该根据当地政策及法规规定进行判断,以确保自己的选择符合相关法规。