农村宅基地是指农村居民的住房用地，其中包括住房用地和附属用地。宅基地的出让或分配必须按法定程序进行，而最初分配的土地通常是由集体所有的土地。
因此，农村宅基地的产权属于集体所有，而不是个人所有。这种安排的目的是保护集体土地的耕作权，并维护整个农村社区的利益。如果允许个人所有宅基地，那么将很难跟踪并控制宅基地的使用和转移。这可能导致集体土地过度开发和滥用。
然而，宅基地的集体所有权也带来了一些问题。例如，它限制了土地使用的可变性。在某些情况下，居民可能会对土地使用方式有不同的想法，而宅基地的集体所有权限制了他们的自主性。
此外，集体宅基地的分配也容易导致不公平性。一些居民可能会得到更大的土地，而另一些人可能得到更小的土地，这可能导致社会不满情绪。因此，政府需要确保宅基地分配的公正性，并且提高居民的参与度。
综上所述，农村宅基地的集体所有权是一种保护土地利益和居民利益的有效方式。与此同时，它也带来了一些不可避免的问题。政府需要维护公正和透明的分配程序，以确保农村居民的利益得到充分保护。
