农村宅基地是指农民在农村，根据土地法规定所享有的住房用地。在我国，农村宅基地是由政府授权给农民的，农民有一定的土地使用权。随着城镇化的加速发展和城市人口的快速增长，一些看中了城市发展前景的人开始买下农村宅基地，进行开发。然而，一些农村宅基地经过一段时间后，土地的使用期限到期，这使得有些投资者很是不放心，他们担心宅基地的使用期有所风险。
事实上，根据我国现行法律法规，农村宅基地不会过期，但土地使用权有期限。宅基地的土地使用权，依照我国土地管理法规，规定了使用年限，其最长期限不超过70年。因此，即使农民在70年内不住在宅基地上，他仍然享有原有的使用权，但70年内，农村宅基地的产权归属不会发生变化。
那么，为什么会有人认为农村宅基地会过期呢？这是因为在实际操作中，有些村民喜欢租住自己的宅基地给他人使用，这样一来，如果土地使用年限到期，那么土地就必须重新申请改用途或者新申请合法的宅基地，这给某些租户造成了一定程度的疑虑和不安，因为他们租住的房屋存在停电，断水等现象，甚至可能会面临被拆迁等风险。
为了规范农村宅基地的使用和保护农民的权益，政府应当加强区域性土地规划，有序与合理地利用农村宅基地，现行的法规也正在逐步完善之中。同时，农民也应充分了解自己的宅基地使用期限，积极参与到农村宅基地管理中来，切实保护自己的合法权益。
