离婚房子协议是一个涉及资产分割的重要问题，离婚双方需要达成一致的协议来解决房产及其它资产的归属问题。签订离婚房子协议需要注意以下几个方面。
首先，双方应该约定房产的归属。如果房产是共有的，要明确如何进行分割，对于谁继续持有房产，对于房产的评估价格及如何补偿等问题应该有明确的约定。如果房产是单方面所有的，要明确是由谁获得这个房产的所有权，对于配偶是否需要赔偿应该有明确的约定。
其次，离婚的双方应该约定房屋抵押贷款的问题。如果有房屋抵押贷款，要明确谁来偿还贷款，偿还贷款的方式及偿还的期限等问题。
此外，权属转移的问题也应该明确。双方应该清楚地知道何时及如何进行登记，办理产权过户的手续，以免因为手续出问题而导致产权归属出现争议。
最后，对于共同居住的房产，如何处理需要明确规定，可以约定卖出后的分配方式，或者是任何一方可以留下房子但要支付归属于对方的金额等方案。
总之，离婚房子协议的签署需要各方认真对待，确保条款具体明确，涉及资产的归属、评估、赔偿等问题应该一一规定，以避免因为协议不严谨而导致后续争议。
