房子离婚协议税是指在离婚协议中，两个配偶以房屋作为财产进行分割时需要缴纳的税费。一般情况下，离婚协议中的房子分割需要缴纳的税费包括房产交易税、契税、增值税等各种税费类型。
首先，房产交易税是指当房屋所有权发生转移时，按照房屋评估价值计算的一种税费，其税率为1%。根据《个人所得税法》规定，离婚协议的房屋财产分割中，如果协议不符合市场价格标准，那么房屋转移时的交易价格就是评估价值。根据这个规定，如果离婚协议中房屋的分割价格高于评估价值，那么房产交易税就会相应提高。
其次，契税是指在房屋转移过程中缴纳的税费，按照房屋评估价值的1.5%计算。离婚协议中的房产财产分割也要缴纳契税，税率和普通家庭购房时相同。需要注意的是，如果协议中规定的分割价格低于市场标准，而实际交易价格高于评估价值，那么契税仍然要按照实际交易价格计算。
最后，增值税是指在房屋开发、建设、销售等环节中缴纳的税费，如果离婚协议中的房屋分割涉及到二手房屋的买卖，那么双方需要缴纳增值税。但是，根据国家政策，购买家庭唯一房屋且已购满五年的个人，在二手房屋交易中免征增值税。
需要注意的是，各地的税费标准可能有所不同，具体缴纳的税费金额还要根据当地政策来确定。另外，离婚协议中的房屋分割还需要注意协议的合规性，如果协议存在违法情况，那么交易过程中缴纳的税费也可能受到影响。
总的来说，离婚协议中的房子分割需要缴纳的税费并不少，具体缴纳金额需要根据当地政策和协议的合规性来确定。因此，在进行离婚协议的房屋分割时，建议咨询专业的律师或税务顾问，以确保合法有效。
