拆迁协议是指被政府或其他有拆迁权力的组织以合法手段，要求房主或居民退出房屋，以后开展拆迁改造工作的协议。此类协议的出现是为了保障拆迁双方的权益，一方面要求开发商在合法的情况下进行拆迁工作，另一方面则规定补偿标准及其他权益保障事项，以确保居民的合法权益不受损害。因此，拆迁协议是一项非常重要的法律文书。
对于银行而言，只有拥有拆迁协议的房屋才可以进行抵押贷款。因为在深度城市建设过程中，这种类型的房屋会被有关部门视为可以取得的合法物业。同时，拆迁协议作为一份重要的法律文件，是一份可以被银行认可的合同，可以为房主提供保证银行贷款的资料。一般情况下，能够贷款的金额会基于拆迁协议金额而定。此外，银行还将通过拆迁工作自身的共赢模式加强自身产品服务的竞争力，同时提供针对拆迁客户的专业化、定制化贷款服务。
总之，拆迁协议是一份非常重要的法律文书，并且银行只会向持有拆迁协议的房屋提供贷款。如果您不拥有拆迁协议，但仍然需要贷款，请选择其他房屋类型或者咨询银行的专业顾问了解更多贷款细节。
