在协议离婚时，夫妻双方可以达成一致的意见，决定怎样分割财产。其中包括房产问题。如果夫妻双方共同拥有一套房产，那么离婚后如何处理？
首先，如果双方已经有子女，那么房产归属的问题就需要考虑到子女的利益。在这种情况下，离婚后应该优先考虑把房产分配给子女。这样可以确保他们有一个安全、稳定的居所。
其次，如果离婚时产生的不动产（房产）“按共同所有的原则”的处理，那么在分割房产时，子女可以作为其中一个共有人，继承父母双方的财产份额。
最后，如果双方都非常清楚离婚后如何处理房产，可以在协议离婚协议书中详细写明。在协议书中，可以注明如下内容：
1.房产的归属和份额。
2.收益的分配方式，比如出租房屋产生的租金该如何分配。
3.确定出售房产的时间和价格。
总之，协议离婚会根据夫妻双方的意愿进行财产分割。在考虑到子女的利益后，双方可以寻求专业律师的帮助来清晰地规划财产分配方案，并在协议离婚协议书中写明。这样一来，就能有效地避免任何不必要的纠纷和财产纠纷。
