在很多情况下，房主离婚需要协议。离婚协议被认为是一份有很高价值的文件，它确定了离婚双方之间的权利和义务，包括财务、财产和孩子抚养等方面。
首先，离婚协议可以规定财产分割。在离婚过程中，双方需要分割共同持有的财产，包括房产、车辆、存款等。这需要协议来确立每个人在财产分割中的份额和分配。
其次，离婚协议可以确定孩子的抚养权。如果儿童是离婚双方的共同子女，那么它们的抚养、监护和教育需要为之提供指导。协议可以规定每个人的权利和义务，如抚养费用和抚养时间等。
最后，离婚协议可以规定财务问题。离婚后，双方需要解决许多财务问题，包括赡养费、财产、负债和退休金等。协议可以规定每个人的财务义务和各种权益。
综上所述，离婚协议不仅对房主离婚有益，而且对离婚双方都有好处。离婚协议可以确保离婚后双方的财务、财产和孩子的抚养等方面得到充分的保障和保护，减少矛盾和纠纷，避免冲突的发生。
