东营市农村宅基地是指农村居民在农村集体土地上,拥有的用于居住和生产的用地。随着农村现代化建设的深入发展,对宅基地的使用和继承问题也越来越受到农村居民的关注。那么,东营农村宅基地怎么继承呢?下面我们来详细了解一下。
1. 宅基地继承的基本规定
宅基地继承的法律规定主要有以下几点:
- 遵循公平原则,按法定继承顺序继承;
- 继承人必须是符合法定继承资格的亲属或被宅基地权利人或所在村委会认定的家庭成员,具体资格由各地的规定及当地村委会认定;
- 继承需要经过村委会的审核确认,按照法定继承顺序确定继承人,确权确定宅基地权利。
2. 宅基地继承的流程
宅基地继承的流程主要分为以下几步:
- 首先,需要确立继承人。符合法定继承顺序的亲属或被宅基地权利人或所在村委会认定的家庭成员都可以成为继承人。继承人需要向所在的村委会递交继承申请,并提交相关的申请材料。
- 其次,需要进行审核确认。村委会将审核申请人的个人身份和宅基地权利情况。审核通过后,村委会会进行公告,告知继承人的身份和权利,确权确定继承人。
- 最后,需要办理权属变更手续。这一步是通过村委会向宅基地所在的县政府农村土地管理中心申请办理的。办理完成后,继承人便可以正常使用宅基地。
3. 注意事项
在宅基地继承过程中需要注意以下几点:
- 继承人必须是符合法定继承资格的亲属或被宅基地权利人或所在村委会认定的家庭成员;
- 需要提供充分的证明材料,如继承人身份证明、户口簿等;
- 年满18周岁的继承人需要提供无不良犯罪记录证明;
- 需要提供宅基地权属证明、土地使用证等相关证明材料;
- 提交申请后需耐心等待审核和公示,确权确定后再进行权属变更手续。
总之,宅基地继承是一个比较复杂的过程,需要充分了解相关的法律法规及流程,并准备好相关的材料。只有在符合法定继承条件的情况下,才能成功继承宅基地。