东营市农村宅基地价格因地点、土地面积、用途等因素而异。根据官方政策规定，城镇居民的宅基地面积为70平方米至150平方米不等，农村居民宅基地面积为500至700平方米不等。以下是东营市农村宅基地价格的估算：
1、地点因素：东营市农村环境优美，文化底蕴丰富，不同地点的宅基地价格有所差异。比如，位于城市周边的宅基地要相对便宜一些，价格可能会在3万左右。
2、土地面积因素：根据规定，农村居民宅基地面积为500至700平方米不等，有的还有2000几千平方米的大宅基地。因此，土地面积也是影响宅基地价格的一个重要因素。一般而言，宅基地的价格会随着土地面积的增加而增加。因此，同等地段、同等条件下，面积大的宅基地价格相对高一些。
3、用途因素：宅基地有多种用途，包括住宅、养殖、种植、观光旅游等。不同的用途决定了其价格水平，占地面积大、用途多的宅基地的价格自然会较高。
总体而言，东营市农村宅基地价格一般在5万元左右，但也有一些地段、面积、用途等因素能够带动价格更高的宅基地。个别的宅基地价格可能会更加独特，建议在购买前进行比较和了解。在购买宅基地时，一定要注意合法手续和质量保障，以避免出现纠纷和风险。
