在中国的城市化进程中，拆迁是必然的。而在拆迁中，涉及到的一个重要问题是房屋价值的赔偿。在城市化进程中，不断出现新的建筑物和开拓城市所需用地，而原住民的房屋往往需要拆迁和赔偿。在此过程中，对于房屋价值的评估和赔偿标准也是一个备受争议的问题。
目前，城市拆迁补偿方式主要有两种。第一种是依据房屋原有面积进行补偿，即以建筑面积作为补偿标准，普遍应用于旧城改造项目中。而第二种是采用综合补偿的方式，将户主的固定资产、动产和其他人身财产一并计算进补偿范围，往往应用于新开发的区域。
对于拆迁补偿，不管是以面积计算还是以综合补偿的方式，都应该先量房再协议。关于房屋的面积计算，应该严格按照国家公布的规定进行评估。在面积评估的过程中，还应该考虑各种具体情况，如房屋的楼层数、建筑年代、朝向、装修等，并以此为基础进行适当的调整。
而在进行协议之前，双方需要进行充分的协商与沟通，避免发生由于信息不对称而引发的纷争。同时，政府应该发挥其调解作用，确保拆迁补偿的公正性和合理性，保障市民的权益。
总之，在拆迁补偿中，应该严格按照国家公布的规定进行评估，遵守市场规律与合同精神，充分对话与沟通，做出合理协议，从而让拆迁补偿真正做到公正、合理和双赢。
