当夫妻之间要进行离婚协议的签署时，如果双方拥有共同的财产，如房产和车辆，就需要在协议中明确规定归属。以下是该如何写离婚协议中的车辆和房产部分：
车辆部分：
1. 车辆所有权： 首先，在协议中要明确车辆的所有权归属于哪一方。如果车辆是夫妻共同所有，则需要协商确定归属方案。协议应该规定哪一方保有车辆所有权或是协商进行车辆售卖等方式来划分财产。
2. 车辆使用权： 协议中需要明确车辆的使用权归属方案。具体如何安排，如果夫妻有子女，可以考虑把使用权分配给照管子女的一方；如果夫妻均有独立的车辆，则可以考虑协商每个人保留各自车辆的使用权。
3. 车辆维修与保养费用： 协议中需要明确车辆的维修和保养费用负责方案。可以协商由哪一方承担车辆维修和保养费用或共同承担。
房产部分：
1. 房屋产权： 离婚协议中最重要的是明确房屋的产权必须讲清楚。协议中应该明确哪一方拥有房屋产权，或者以怎样的价格出售掉房产。
2. 拆分财产： 如果夫妻共同拥有一套房产，则可以根据协议约定将房屋卖掉，然后将售出价款分成两份。
3. 房屋抚养权： 如果夫妻中有孩子，需要约定一个月份房屋划归给孩子，由哪一方独自交房屋的抚养费，而在协议中明确权益，将会有助于提高各方的公信度。
综上所述，离婚协议中关于房产和车辆的划分和归属方案必须充分考虑各方面的因素，明确划分财产，严谨约定，以减少不必要的纷争和矛盾。以上建议仅供参考，具体协议的写法需要根据双方实际情况来进行具体制定。
