农村商品楼和农村宅基地是两个不同的概念。农村宅基地是指农民在农村集体土地上拥有的住房用地，是农民住房建设的基础。农民可以在宅基地上建造住房，但这些住房不得出售、转让或者抵押，只能居住或者自用。
而农村商品楼则是指在农村地区建设的、可供出售的住宅，通常由开发商进行开发和销售。这些住宅的产权可以转让、抵押，因此可以作为一种投资或者用于出租等商业目的。
农村商品楼的建设，虽然为农村地区的房屋建设提供了新的选择，但也存在一些问题。一方面，一些开发商可能滥用土地，大量建设低品质、低价值的住房，导致乡村环境恶化，影响农村地区的整体发展。另一方面，由于农村商品楼的出售价格通常较高，对于农民来说，买不起或者不想花大价钱购买农村商品楼，农村地区的住房问题依然严重。
因此，对于农村地区的住房问题，除了开放农村宅基地的政策之外，还需要加强政府的规划管理，促进农村经济增长和居民收入的提高，同时开展住房贷款等金融支持措施，帮助农民获得更好的住房条件。
