农村宅基地证(简称“宅基地证”)是指宅基地使用权证书,它是中国农村法律规定下的一个重要证明文件,用于证明农村居民的集体宅基地使用权,是农村土地制度改革的重要内容之一。
宅基地证是由当地县级以上人民政府批准发放,内容包括宅基地的位置、面积、使用权人的姓名、身份证号码等信息,并加盖政府印章。
典型的宅基地证案例如江西省宜丰县的宅基地证,该证正面为湖光镇宅基地使用权证书,上方注明姓名、身份证号码、使用权宅基地位置、面积等要素,下面附有宜丰县土地资源局公章;背面列出的是宅基地规划总布局,类似于一张房屋地图,以保障农民居住用地的合法性、合规性。
宅基地证是农村居民用以解决自住住房、增加农民收入和保障老年人居住的重要手段,它的颁发既有利于促进农民住房安全,也有利于促进农村土地规划、整治和开发。最重要的是,宅基地证被认为是农村土地制度改革的标志性成果之一,是农村土地制度变革的重要产物,也是中国特色社会主义市场经济体制下,土地发展的重要法制基石,它的首发标志着中国农村土地制度的历史性转变。