在中国，拆迁安置房买卖是一项非常常见的交易。这类房屋的购买与出售涉及到与一般住宅不同的税收政策。
首先，对于购买拆迁安置房的买家而言，需要支付契税和增值税。契税是指在房屋所有权转移登记时，依法应当征收的税费。其征税标准为房屋交易价格的1%，购房者应在交易完成后30天内缴纳。增值税则是由房屋所有者缴纳，其税率为5%。在拆迁安置房的购买交易中，增值税通常由开发商预先缴纳，并将其计入房屋的销售价格。
对于出售拆迁安置房的卖家而言，需要支付个人所得税。个人所得税是指自然人以出售不动产等形式所得取得的利得，应当缴纳的税费。其征税标准为房屋交易所得的净额（即销售价格减去购买成本），税率为20%。在一般情况下，房屋买卖交易的个人所得税是由房屋卖家按照所得额的20%预先代扣代缴，剩余收益则应由卖家自行申报并缴纳。
需要注意的是，在拆迁安置房的买卖交易中，购房者和卖家需要注意纳税方面的规定。如果涉及到房屋交易中的税收相关问题，最好向相关部门咨询并了解当地的税收政策。
