拆迁分房协议书
甲方：(拆迁户姓名)
乙方：(征收单位名称)
为了落实国家有关拆迁政策，维护双方权益，本着平等、自愿、公正、合法的原则，甲、乙双方达成以下协议：
一、拆迁房屋的安置
1. 甲方所属的房屋已被乙方征收，乙方将对甲方进行合理的安置。目前乙方所提供的自住房房式、面积和价格如下：
（自住房的房式、面积、价格等详细信息在此填写）
2. 甲方同意接受乙方所提供的房屋安置，并且自愿付款。在甲方支付房屋价格后乙方将转交房屋所有权证。
3. 如果甲方购买的自住房间所在地地段大规模的市政改造或出现其他不可抗力因素导致不能继续居住，乙方将为其提供相当面积和价值的房屋或支付相当于购房款的补贴。
二、其他补偿安置方式
1. 甲方若对乙方所提供的自住房不适宜（例如只有一层，建筑面积较小等），可选择不少于相等面积和相当价值的其他类型的房屋，乙方将进行退差价或提供补贴。
2. 甲方如果不愿意接受乙方所提供的自住房或者其他安置方式，有权拒绝，乙方需按照当地相关政策进行协商并支付合理的补偿。
三、甲方权利和义务
1. 甲方须提供所需资料，甲方须提供自己的信息及房屋证件等相关证明文件，遵守拆迁规定和乙方交付的居住管理制度。
2. 甲方在乙方规定的时间内将拆迁补偿金和购屋款等款项支付完整，以维护自身合法利益。
3. 甲方不得违法侵犯公共利益和他人的人身、财产等合法权益，不得违反生态环保和公德，维护乙方所交付的自住房屋的环境整洁和公共秩序。
四、乙方权利和义务
1. 乙方需为甲方提供相关的安置房、补偿金和住房的基本设施，保障甲方正常生活的需要。
2. 乙方应按照合同约定及时交付安置房，提高服务质量，保证甲方满意。
3. 乙方应向甲方提供拆迁安置管理和服务的机构名称和联系方式，提供和保护甲方的知情、参与、表达和维权等权利。
五、争议解决和生效
1. 对于在协议履行过程中发生的争议双方应友好协商，如协商不成，应提请相关司法机关进行调解或诉讼解决。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方：(签字) 乙方：(签字)
日期：年 月 日
