如果夫妻双方有按揭房贷，在离婚前需要制定一份离婚协议，其中包括如何处理房贷的问题。以下是一些可能的做法：
1. 一方承担全部房贷责任。可以协商由某一方继续负责房贷并承担全部房贷责任。如果这样做的话，需要保证该一方能够承担全部房贷还款。离婚期间如果该一方无法承担还款，则另一方需要提供支持，直到离婚协议生效并贷款问题得到解决。
2. 共同还款或出售房产。双方可以协商一起承担房贷的责任，或者出售房产并使用销售收益偿还房贷。这种情况需要确保离婚协议中有相应的计划，并指定责任和权责。
3. 另一方买断。一方可以协商用固定的价格或按市场价重新购买房产，从而让离婚方免除房贷责任并获得补偿。这种情况也需要通过离婚协议明确双方的责任和权利。
不论采取哪种方式，重要的是制定一份细致的离婚协议，明确各方的责任、权利和义务。建议双方咨询专业律师，确保协议完整、清晰、符合法律规定，保障双方的利益。
