农村宅基地是指农村集体所有土地中划给农户建造住房、生产用房和附属设施的土地。按照法律规定，宅基地是集体所有的，不能出售，更不能流转和抵押，否则就构成了违法行为。那么，为什么还有不少人在违规买卖宅基地呢？
首先，是因为中国农村土地制度的问题。农村土地属于集体所有，个人只有使用权，不能卖掉或转让。但是，在实际操作中，一些村干部和地方政府却将农村集体土地私分给个人或企业，以达到发展经济的目的。这样做不仅破坏了土地的公共属性，也让一些人通过非法手段牟取利益，使不法分子有机可乘。
其次，是因为一些村民对宅基地的心态问题。由于居住需求的不断增加，以及物质利益的驱使，一些农民对宅基地的使用权产生了贪婪的心态，认为将宅基地卖掉能获得更多的利益。但这种做法违背了法律规定，不仅存有很大的风险，而且也破坏了家庭、社区和农村的和谐，带来难以弥补的社会成本。
最后，是因为一些买房者对宅基地的要求问题。一些买房者为了满足自己的需求，不惜掉进非法中介的陷阱，购买违规出售的宅基地。但是，这些宅基地本质上是别人的房屋产权，并没有法律地位，购买后面临着被拆除、被追究法律责任和合法补偿等风险。买卖宅基地虽然短期内能够获得利益，但从长远来看，违法卖宅基地不仅是违法行为，更是社会混乱和不平等的源头。
总之，买卖宅基地是一项严重违法行为，违反了现行的土地法律法规以及国家的基本所有制制度，除了使个别人受益外，更严重地损害了农村土地的整体利益和农村的稳定。因此，官方和广大公民应该共同维护农村土地制度的法律性，以保障乡村社会的可持续发展。
