农村宅基地划分是为了保障农民的住房需求和土地权益，划分出来的宅基地可以用于建造住房和生产生活，也可以转让或出租获得经济收益。但是，在实际操作中，农村宅基地划分存在不可避免的问题和挑战。
首先，农村宅基地划分的方式和标准需要进一步明确和规范。当前，各地区的农村宅基地划分标准和程序存在较大差异，容易导致权益纠纷和管理混乱。应该制定统一的标准和流程，遵循公开透明、依法依规的原则，规范农村宅基地的划分程序和管理方式。
其次，农村宅基地划分需要考虑到土地资源的合理利用。农村土地资源有限，宅基地的划分需要综合考虑农民的实际需求和土地的承载能力，避免过度开发和浪费。同时，应该加强农村土地的保护和管理，加强土地执法监管力度，防止违法用地和乱占乱用现象的发生。
最后，农村宅基地划分需要考虑到农村经济的发展。正确处理好农村宅基地和土地承包经营权的关系，保障农民的土地权益和经济利益，促进农村经济的发展。同时，需要推动农村产业转型升级，优化农业结构，增强农民的发展能力和竞争力。
总之，农村宅基地划分是一个复杂的问题，需要政府、专家和广大农民共同参与和解决。只有统一标准、合理利用资源、促进农民发展，才能够实现农村宅基地划分的良性发展和可持续利用。
