离婚协议书是离婚当事人双方签署的协议,对离婚所涉及到的财产、抚养子女、财产分割等问题进行明确规定。当夫妻双方在离婚分割财产时,涉及到两套房子时,一定要写得详细、明确,以避免后期再出现问题。
一、房子归属问题
首先,在协议书中必须明确两套房子的归属问题。协议书可以表述为:“房子一归甲方所有,房子二归乙方所有。”这样表述清晰明了,双方都可以理解。
二、房子财产分割问题
接下来,必须明确两套房子的财产分割问题。如果一方拥有的房子价值比另一方高,两个房产可能成为财产分割的一部分。依照协议书所表述的条件进行财产分割,一般至少要表达出以下几点:
1.房屋的市场价值明确;
2.协议双方要分出房屋的价值比例;
3.针对分割房屋的开销和资金的分配问题。
三、房子的抚养子女问题
当一方需要承担子女的抚养问题时,房屋的问题将变得更加复杂。如果协议的一方不再居住在某一房子里,需要确保子女的居住问题得到了妥善解决。
在协议书中表述子女的抚养问题时,应明确该房子的责任归属。假如某个房子的归属已经转移到另一方,那么该方就要承担其抚养子女所产生的费用。如果两个房子都划分给一方,她/他必须为子女的居住、衣食住行、教育等产生的费用承担相应的责任。
总之,离婚协议书中涉及到两套房子的问题,一定要写得详细、明确,避免后期产生纠纷。双方在协商过程中要保持冷静、理性,以达到最终达成妥善的离婚协议。