离婚协议是离婚过程中的重要文件，其中关于房产归属的部分需要非常详细地规定。具体来说，离婚协议中需要明确的内容包括房产的产权归属、房产的使用权、房产的租金和物业管理费用等方面。
首先，离婚协议需要明确房产的产权归属。对于夫妻共同所有的房产，离婚协议应明确由哪一方承担资金，以及由哪一方负责进行房屋产权变更手续等细节。而对于一方在婚前或婚后已经拥有的房产，则需明确归属于拥有方。
其次，离婚协议需要确定房产的使用权。如果有子女，则需明确是否由子女暂时居住；如果双方都需要使用，则应规定轮流使用的时间和方式，以避免产生矛盾。
此外，离婚协议还需明确房产的租金和物业管理费用的支付方。如若由双方共同承担，需规定比例和具体支付时间，以避免产生纠纷。
最后，对于离婚协议中规定的房产归属、使用权等具体内容，均需要由双方签字确认，确保双方都可以遵守协议的规定。
总之，离婚协议中关于房产归属、使用权等方面的具体内容需结合自身情况仔细地规定，确保两个人之间在房产问题上的权益得到保障。
