购买房产是人们日常生活中非常重要的一件事情，但是在离婚协议书的签订过程中，房产问题通常是最为棘手的一个问题。为了避免后患，离婚协议书中的房产问题必须要注重处理。下面，我来谈一下在买房时，如何写离婚协议。
首先，离婚协议书对于房屋产权的分割应该清晰明确。在分割时，需要考虑到房屋产权的所有权和使用权，以及能够享受房屋的所有权的其他权益和排他权。在协议书中规定清楚双方离婚后对房屋使用权和房屋产权应该如何分配，由谁支付房屋维护和管理的费用等问题。
其次，协议书中应明确房屋的价值定位。根据房屋市场的变化，在离婚协议书的签订时，要考虑房屋的实际价值、市场价值和发生价值变化的概率等因素。另外，如果订立了欠款协议，应该明确房屋与欠款的关系，规定在债权人全部收到其债权后，在什么样的情况下应该清算该房屋。
最后，离婚协议书中要有相关证明文件。在签订离婚协议书时，应该携带房屋证明、购房合同等相关证明文件。这些文件可以证明房屋的所有权和市场价值，以便在协议书中更好地规定房屋的分配。
总之，离婚协议书的签订对于房屋产权的分割是非常重要的，需要清晰明确，要考虑到商业因素，同时还要有相关证明文件。只有这样，才能初步保障双方利益，避免后患。
