离婚是对夫妻之间原本承诺的终止，但对于有小孩和没房的夫妻来说，离婚不仅意味着对婚姻关系的断裂，还意味着对未来生活的重重考验。因此，在协议书中，应该把离婚所涉及到的关键问题进行详细的处理。
首先，对于有小孩的夫妻来说，必须要关注小孩的抚养问题。在协议书中，应该列明小孩的抚养权属于谁、如何分配抚养费以及如何进行探视等问题。同时，在分配抚养费时要考虑到小孩的身心发展需要，保证小孩的正常生活、学习以及保障其健康成长。
其次，对于没有房产的夫妻来说，可以在协议书中约定离婚后共同居住的时间和方式，以便保证双方都有足够的时间来找到自己的住所。对于共同居住过程中出现的问题，协议书也要有明确的约定。同时，也可以在协议书中约定双方在房产分配中的比例分配，或者协议书中约定购买房产的方式和由谁出资等。
最后，在协议书中应该明确两个人在财产分配方面的权益。不管是有无房产，财产分配问题都是离婚协议书的重点之一。协议书应该列明两个人财产的分类、归属以及比例分配等问题，以便在离婚时不会因为财产问题而产生矛盾情况。
简而言之，在离婚协议书中，需要涵盖离婚所涉及到的所有关键问题，并且要以平等和公正的原则进行处理。尤其对于有小孩和没有房产的夫妻来说，要特别关注抚养问题和居住问题，以便照顾到小孩的身心发展和两个人的生活需要。
