农村宅基地是指居住在农村地区的农民个人或家庭,依法有权占有、使用的用于居住和生产生活、保障基本生活需要的土地。农村宅基地是农村居民的生产和生活基地,对于宅基地的扩建也是有一定要求的。以下是对农村宅基地允许扩建的最新规定:
首先,扩建面积不宜超过30%。新修建的建筑面积与原有建筑面积的总面积不宜超过宅基地原先登记的面积。如果宅基地的面积不足以满足农民的需求,可以在原有宅基地的基础上,依据法律程序进行扩大。
其次,扩建需要提前予以申请。农村居民扩建宅基地住房应当向所在村委会或居委会或镇政府乡政府行政机关提出建设申请。按扩建面积收取土地转让费、土地使用费,并签订土地使用协议和补偿协议。
最后,扩建需要符合当地规划和环保要求。农村居民在扩建时应当遵守国家、省、自治区、直辖市有关规划和环保法律、法规以及有关要求,确保扩建后住房与周边环境相协调,保障公共资源和生态环境的安全。
综上所述,对于农村宅基地的扩建,需要在30%内,并向相关行政机关提出申请,并符合当地规划和环保要求。农民在扩建时,应当注重合法合规,保障自己的合法权益,同时也需要考虑到公共利益和生态环境保护等问题。