拆迁安置房是指由政府依照法定程序对城市计划用地和建设用地中的房屋强制拆除并为被拆迁人提供的安置住房，它是政府的补偿性住房政策之一。因为拆迁安置房通常是由政府出资进行建设，成本十分昂贵，所以在购买和申请住房贷款时享受了政策性优惠。
不过，拆迁安置房并不能完全被称之为政策性住房，它只是政府在拆迁过程中的一种弥补形式，居住面积、户型、装修程度等均不受政策性住房管理的约束。而真正的政策性住房是指政府为解决城市人口住房问题，通过规划和出台政策，统筹安排和整合资源，来确保部分人群住房需求的满足，通常包括公租房、廉租房、保障性住房等。
总之，拆迁安置房虽然享受了政策性贷款及其他政府优惠政策，但并不完全被认为是政策性住房。政策性住房是政府根据国家及地方相关的政策法规，对住房建设、住房保障等进行规划、组织，更加倾向于改善低收入家庭的住房条件。
