成都拆迁安置房的公摊面积是指所有业主共同使用的面积,包括电梯、楼道、走廊、消防通道、公共卫生间、室外公共区域等。公摊面积的计算方法与国家标准相同,一般根据建筑面积的比例计算,具体的计算方式是根据建筑的总面积、室内面积和使用面积、走廊和楼道面积、电梯面积、公共设施面积等因素综合计算。
在成都的拆迁安置房项目中,公摊面积通常占到整个建筑面积的10%到20%左右,确保了业主们共同使用的通道、设施和服务。在成都市区,拆迁安置房的公摊面积要求一般不低于5平方米/平方米,按照这个标准,一般情况下,一套100平方米的拆迁安置房公摊面积将会达到50平方米左右。
除了公摊面积外,拆迁安置房项目还会提供业主们其他的公共设施和服务,例如儿童游乐场、健身房、小区绿化等。这些设施和服务的提供不仅提高了业主们的生活质量,同时也加强了业主之间的联系和交流,增强了小区的社会文化环境。
总之,成都拆迁安置房的公摊面积要求较高,而且通常会提供其他公共设施和服务,这些都是为了满足业主们的生活需要和提高小区的整体品质。