农村宅基地是指农村土地上建设住宅及附属设施的用地,是农村居民家庭居住和生产经营的基础。根据《中华人民共和国土地管理法》,农村宅基地的使用有“免费分配”和“有偿出让”两种方式。
首先,免费分配是指政府将农村集体土地上的土地使用权赋予农村居民的一种方式,其主要适用于家庭农场、合作社等农村集体经济组织以及无房农民等。在此种情况下,农民不需要支付任何费用即可获得宅基地的使用权。
其次,有偿出让是指政府将农村集体土地上的土地使用权出售给农村居民的一种方式,其主要适用于已经有房农民扩建、变更土地用途、置换宅基地等情况。在此种情况下,农民需要支付土地出让金以及相关手续费用,以换取宅基地的使用权。
总之,农村宅基地的获取方式因不同情况而定,如有免费分配和有偿出让两种。需要注意的是,无论是免费分配还是有偿出让,在使用宅基地时都需要按照法律规定合理利用土地资源,切实保护耕地资源,防止滥用以及非法出售宅基地等违规现象的发生。