离婚协议是离婚程序中必不可少的一部分，而房产问题也是最常见的离婚纠纷之一。因此，在撰写离婚协议上面的房产方面需要特别注意，以确保双方的利益得到充分保障。
首先，需要确定房产的归属，即该房产是否是夫妻共同所有或是一方独自所有。如果是夫妻共同拥有，需要明确如何分割该房产，并且需要注明具体的分割比例。如果是一方独自所有，需要明确该房产的归属方以及其权利和义务。
其次，需要明确关于房产的分割方式，例如可以通过卖出、出租或由一方购买下另一方的份额等方式进行分割。还需要明确在分割过程中涉及到的所有费用和税收责任，这包括但不限于房屋评估、律师费和税费等。
除此之外，离婚协议上还需要注明房产的贷款情况，包括现有贷款的金额和还款期限等。同时，还需要确保在离婚协议中注明，离婚后该房产的所有权及权益必须严格按照协议执行，双方不能对此作任何修改。
最后，需要在离婚协议上注明，双方应妥善处理房产的分割事宜，并承诺不会采取任何破坏离婚协议的行动。如果有违反协议的行为，需要注明违约方要承担相应的法律后果。
总之，房产是离婚协议中需要注意的关键点，双方必须在协商中明确所有细节，以确保离婚程序和过程的顺利进行。因此，在起草离婚协议时，最好咨询专业律师，确保协议的有效性和合法性。
