在协议离婚中，房产协议是一个非常关键的部分，因为它涉及到夫妻共同拥有的固定资产。以下是编写房产协议的一些重要要点：
1. 共同产权：首先需要明确一下夫妻双方对房产的共同产权。这意味着他们都有权利对这个房产进行决策，无论是出售、转让或者保留等等。
2. 分割比例：如果双方决定分割房产，需要确定每个人的比例。有时候夫妻只是将财产均分，但是也有可能有一个人拥有更多的权利，这取决于各种因素，包括贡献，孩子的抚养，家庭收入等等。
3. 手续：确定协议离婚后如何处理房产手续。这包括房产转移的方式，涉及到的文件、费用等等。如果有一方决定留在原来的房子里，需要考虑贷款的归属等事宜。
4. 财产分配：如果双方决定出售房产，需要考虑交易的利润和使用方式。双方需要确定如何分配利润，是否需要支付贷款或各种费用等等。
5. 孩子抚养：如果夫妻有孩子，需要考虑到孩子的福利。如果孩子需要在房产中居住，需要考虑一方向另一方支付租金或其他费用等事宜。
6. 共同债务：协议离婚还需要考虑到负债问题。如果夫妻有共同债务，需要一起支付贷款或抵押，或者在离婚时决定如何分配债务。
总而言之，协议离婚的房产协议需要考虑到各种各样的因素。最好的做法是寻求专业意见和建议，让每个人都对协议内容有清晰的理解和共识。协议离婚的房产协议应该是公平合理的，同时也应该为夫妻双方提供长期的保护和福利。
