离婚协议书是夫妻离婚后对财产、抚养子女、赡养老人等事项进行约定的书面文件。针对离婚房产如何写协议书，主要需要考虑以下几点：
1. 产权归属
协议书应明确双方对房产的产权归属。如果双方都是该房产的共同所有者，则应根据各自的财产状况合理分配产权。如果一方是该房产的唯一所有者，则应经双方协商分配分割赔偿。
2. 产权转让
如果一方希望将房产转让给对方，则应明确双方的协商结果，包括转让价格、买卖条件、权利义务等。
3. 分割赔偿
协议书应明确双方对房产的分割赔偿，包括如何评估房价、如何分割赔偿、赔偿方式等。
4. 抚养权
如果夫妻有子女，就需要考虑抚养权的问题。协议书应明确子女的抚养权归属，并约定抚养方式、监护方式等。
5. 赡养责任
如果离婚后，老人需要赡养，则需要考虑赡养责任的问题。协议书应明确双方的赡养责任和方式。
总之，离婚协议书需要双方经过协商来达成一致，并按照法律规定提交公证机构进行公证。双方应在协议书中认真明确各自权利义务，避免将来出现争议。
