陕西拆迁安置房是由政府用于代价补偿拆迁房屋的安置房，拆迁安置房的产权归属仍然是国家所有，居民购买拆迁安置房只是获取房屋使用权，因此无法进行买卖，也无法用作担保物资。
陕西省住建厅曾发布过《关于规范陕西省城市拆迁安置房销售租赁管理的通知》，明确规定拆迁安置房仅供居住使用，不得转让和出租，且仅供原拆迁户和拆迁户未成年未婚子女居住。
违反规定擅自出租、转让拆迁安置房的，县级以上房屋管理部门将依法予以罚款，并责令恢复原状。对属于刑事违法行为的，公安机关将依法予以处罚。
值得注意的是，一些人会通过变相转让的方式来获得拆迁安置房的使用权，这种行为是不合法的。如果被发现并查实，将面临相应的法律责任。因此，陕西拆迁安置房不能买卖，必须规范使用，遵守国家法律法规和政策。
