拆迁安置房是政府为了解决城市更新、改造等民生问题而提供的住房。目前,拆迁安置房有两种形式:一种是政府将拆迁的房屋进行改造后用于安置居民,这种情况下,安置房仍然属于政府的产权,居民无权进行买卖和抵押;另一种是政府将拆迁获得的土地出让给开发商,由开发商建造安置房后进行销售,居民可以购买并拥有产权。因此,拆迁安置房缴什么税也有两种情况。
第一种情况下,由于安置房仍属于政府的产权,因此居民不需要缴纳房产税、土地使用税等个人财产税。居民需要缴纳的是物业管理费、水电费等公共事业费用。
而对于第二种情况,由于居民拥有产权,因此需要缴纳房产税、土地使用税等个人财产税。此外,还需要缴纳契税、印花税等税费。具体缴纳标准和方式,需按照当地税务部门的规定执行。
需要注意的是,在购买安置房时,建议咨询专业人士或了解当地政策,以免因税费问题而产生纠纷或财务损失。
总之,无论是哪种情况下,居民都需要缴纳一定的费用。但无论如何,拆迁安置房对于受益居民,仍是政府对民生问题的解决措施,也是社会责任的体现。