农村宅基地是指为农村居民集体所有的土地，用于建造住房及其附属设施或者耕种、养殖等生产生活用地。根据我国土地法，宅基地是按照集体所有，农户承包、经营的方式使用的，不是所有权转移的，因此并不归属于房屋产权范畴。换而言之，农村宅基地并不算房本。
首先，宅基地是依据《农村土地承包法》规定而设立的，其性质和用途均被严格限制。按照法律规定，宅基地使用期限原则上不超过70年，不能进行出售、转让等交易行为。因此，其性质和使用功能与房屋财产权明显不同。
其次，宅基地的使用权非常有限，只能由法定继承人、宅基地承包人的配偶、子女等特定人员进行使用，不允许与他人分享，也不允许转让。而且宅基地上因私建房屋，也需要获得政府的许可，必须符合规划和建设要求。这与房屋产权也存在着明显的差异。
最后，房屋产权归属于公民、法人或其他组织，宅基地租赁或出租所得应纳税为个人所得税，而非房屋出租税，这也体现了二者的不同。
综上所述，农村宅基地并不能算作房本。虽然宅基地上建的房屋（或称为宅基房）成了其使用的标准，但是宅基地本身不能纳入房屋产权范畴。
