农村宅基地是指农村集体所有的土地分配给农民的住房用地。农民在宅基地上可以自建住房,用于居住、生产和生活。由于农村宅基地的所有权属于农村集体经济组织,因此宅基地的使用权只能被农民或其家庭成员享有。所以,农村宅基地赠予外人是不合法的。
首先,宅基地的赠予属于变相的买卖行为,存在非法损失的风险。赠予者往往会收取一定的报酬,而赠受者则负担了一定的费用。这样的交易在法律上是被禁止的,如果发生法律纠纷,将会带来不必要的经济损失和法律风险。
其次,宅基地的赠予外人会破坏农村宅基地政策的执行和农民住房权益的保障。宅基地政策的初衷是保障农民的居住权益,提高农村社会保障水平,保障国家的粮食安全。赠予外人则可能导致农民无法享受到政策支持,甚至因为宅基地转移而丧失了合法的住房权益。
最后,宅基地赠予外人容易引发社会矛盾,影响社会稳定。农民的宅基地属于农村集体经济组织的共有财产,转让过程中需要征得所有权者的同意。如果赠予的宅基地是其他农民的采伐面积,在征得同意的情况下,也会引起社会矛盾,影响农村社会的和谐稳定。
综上所述,农村宅基地是农民的住房用地,只能被农民或家庭成员享有。农村宅基地赠予外人是不合法的,违反法律规定,可能产生严重的法律风险和经济损失,破坏农村宅基地政策的执行和农民住房权益的保障,容易引起社会矛盾,影响社会稳定。