拆迁购房券是一种特殊的购房方式，它是由政府针对特定拆迁人群发放的一种购房补贴，这意味着持有拆迁购房券的人可以通过其购买委托购房单位开发的指定房产，并获得相应的优惠政策。
在这种情况下，拆迁购房券的买卖其实也是一种衍生品交易，由于其不同于常规的房产交易，涉及政府补贴等诸多因素，因此也存在一些买卖风险。对于拆迁购房券买卖协议的订立和效力，需要根据当地的法律法规和相关政策加以规定及认可。
具体来说，拆迁购房券买卖协议的效力还是存在一定的局限性。根据国家政策和法律规定，购房券的使用对象是政府明确划定的拆迁人群，并不适用于一般购房市民。因此，如果未能在正规渠道获得购房券、或转让时缺乏政府官方的认可，其买卖协议的法律效力会受到不小的影响。
此外，在拆迁购房券买卖协议中也存在可能的风险，买家必须对券的来源、真实性进行核实，否则可能引发法律纠纷。而卖家则可能存在对券的冒用、敲诈勒索等不良行为，因此也需要警惕。
总之，在拆迁购房券买卖中，需要买卖双方都要谨慎处理，合法合规合理使用购房券，切勿违法操作，否则难以承担相应的法律责任。
