农村宅基地是指农民家庭依法取得的居住用地,一般情况下不允许出售、转让。但在农民家庭符合政策规定的前提下,可以建设居住房屋、车棚、畜牧养殖设施等建筑物。
农村宅基地上盖楼是否违规,需要看具体情况来定夺。一般情况下,盖楼需要符合土地规划和建设管理规定,没有超过土地利用总体规划和建设项目规划的要求,否则就属于违规。此外,城乡规划、房屋建设等相关法律法规也要求符合其规定。
如果盖楼不符合地规管理规定,就会导致以下各种问题:
1、扰乱宅基地土地秩序,超过土地利用总体规划许可范畴,可能会有需要清退的风险。
2、违反国家环保要求,使得农田受到污染。
3、侵犯市政基础设施公共用地,如道路、河道等,而导致市政基础设施损害。
总之,农村宅基地上盖楼如果符合政策规定和法律法规要求,就不属于违规。如果没有合法手续就盖楼,则需要及时整改和处理。在建设和规划时,建议咨询相关地方政府部门以确保符合要求。