在中国，签订协议是一项对于新建或改建房屋、商店或办公室等未来房产计划的必备程序。这通常涉及到与当地政府或地方房产管理机构的合作和审批，其中包括一个完整的拆迁方案。但是，出现没有拆迁文件时该如何签订协议呢？
首先，如果没有拆迁文件，要做的就是与当地政府或房产管理机构联系，了解具体的情况并咨询相关的政策法规。这通常需要花费一定的时间来解决，但是了解法规和政策对您今后的任何购房或房产投资都是积极的。
其次，在没有拆迁文件的情况下，签订协议需要更多的谨慎和注意事项。您需要保证该协议做到了合法、公正和谨慎，避免任何未知的风险。您可以与房产管理机构和律师合作，来确保您所有的房产计划和交易都是合法的。他们可以协助您制定一个事先准确的方案，解决您面临的各种问题，并且不断地更新和检查协议内容。
最后，当您签订协议时，必须注意遵守相关法规，并且保持冷静和客观。您需要谨慎考虑协议所涉及到的所有风险，并确保您的权益受到保护。这可能需要您耐心地与相关方面沟通交流，制定解决方案，并根据协议的条款严格执行。
总之，没有拆迁文件时，签订协议可能需要更多的耐心和努力，但是遵循正确的程序，确保所有内容正当合法和合规，这将有助于您保护您的权益，并使您的房产计划顺利实现。
